Kuinka löytää kesäasuntoja Hamptonsista

2024 Kirjoittaja: Cyrus Reynolds | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2024-02-07 21:10

Kalanmuotoisen Long Islandin South Forkissa New Yorkissa Hamptons koostuu kahdesta suuresta kaupungista, East Hamptonista ja Southamptonista. Se koostuu myös useista pienemmistä kylistä ja kylistä, mukaan lukien Water Mill, Sag Harbor, Bridgehampton ja Wainscott.

Pelkä paikan nimen mainitseminen "Hamptons" loihtii mieleen kuvia rajattomista rannoista, julkkisten havainnoista ja rikkaiden ja kuuluisien omistamista kartanoista.

Joka kesä monet Long Islandin asukkaat läheltä ja kaukaa, manhattanilaiset ja muut aurinkoa ja hiekkaa etsivät etsivät vuokra-asuntoja Hamptonsista. Westhamptonista Sagaponackiin, Amagansettiin, East Hamptoniin ja muille alueille etsitään viikoittaisia, kuukausittaisia tai kesäisiä majoitusvaihtoehtoja, kun sää muuttuu lämpimäksi.

Mutta missä ovat parhaat vuokrapaikat? Ollako rannalla vai ei? Gary DePersia, The Corcoran Groupin varatoimitusjohtaja, tarjoaa seuraavat vinkit kesävuokran löytämiseen Hamptonsista.

Hamptonsin kesävuokraus erityistarpeisiisi

DePersia neuvoo miettimään, missä kylässä tai kylässä haluaisit vuokrata. Hän sanoo, että jos haluat olla lähempänä New Yorkia, kannattaa harkita Southamptonia. Etsitkö suhteellisen hiljaista paikkaa? Hän ehdottaa East Hamptonia, Amagansettia tai Montaukia. Tarvekeskeisellä paikalla? Jotkut vuokralaiset arvostavat Bridgehamptonia tai Sagaponackia, koska ne ovat lähellä itä- ja länsialueita.

Rannalle vai ei rannalle?

Pysyäkseen mahdollisimman lähellä merta DePersia suosittelee vuokraamista Route 27:n eteläpuolisille alueille tai kuten paikalliset sanovat, "v altatien eteläpuolella". Jos menet pohjoiseen Route 27:stä, olet lähempänä rauhallisia lahden rannalla sijaitsevia kiinteistöjä ja metsiä, mutta voit silti ajaa rannoille.

Hinta-alueen löytäminen Hamptons Summer Rentals -vuokralle

• Koska ne ovat lähempänä muita Long Islandin ja New Yorkin osia, Hamptonsin länsi- ja keskiosat, kuten Westhampton, Southampton, Bridgehampton ja Sagaponack, vuokrataan usein nopeammin ja aikaisemmin kauden aikana ja voi maksaa enemmän kuin itäpuolella olevat alueet.
• Muista, että v altatien eteläpuolella vie sinut lähemmäs Atlantin v altamerta, mutta nostaa vuokran hintaa. Yksi tapa säästää rahaa on vuokrata "v altatien pohjoispuolella", joka on kauempana rannasta.
• Jos haluat vuokrata "v altatien eteläpuolella", mutta budjettisi ei yletä niin pitkälle, DePersia suosittelee etsimään kyläpaikkoja lähempänä Montauk Highwayta tai Route 27:ää, josta voit kävellä kauppoihin, ravintoloihin ja v altameren rannat. Paikat, kuten Watermill, Sag Harbor ja Amagansett, kuuluvat tähän luokkaan.

Paras aika etsiä edullisia kesävuokra-asuntoja

Unelmiesi kesävuokra-asunnon löytäminen Hamptonsista on ajoituksen kysymys. Pitäisikö vuokrata aikaisin vai odottaa tarjouksia? Tai riskeeraatko, että et löydä mitään, josaloitatko kauden liian myöhään? DePersia varoittaa: "Jos odotat viime hetkeen vuokraamista toivoen saavasi parhaat hinnat, vaihtoehtosi itse asiassa vähenevät huomattavasti… koska… asunnonomistajalla ei ole ollut aikaa tehdä vaihtoehtoisia suunnitelmia kesälle tai kuukaudelle."

Hän huomauttaa, että heinäkuu ja elokuu ovat korkeimmat vuokrat Hamptonsissa. Mutta jos vuokraat sesongin ulkopuolella, syyskuusta toukokuuhun, maksat hänen mukaansa murto-osan kesävuokrakuluista. "Jos talo vuokraa 100 000 dollarilla työpäivän muistopäiväksi", hän selittää, "sama talo syyskuusta toukokuuhun, ehkä 3 000 - 5 000 dollaria kuukaudessa."

Muita vuokraamisen etuja sesongin ulkopuolella: sää ja meri ovat vielä kesän lämpimiä, mutta kesäinen väkijoukko ja liikenne ovat poissa.

Etkö vieläkään mahdu Hamptons-vuokraa budjettiisi? Harkitse vuokraamista vain yhdeksi kuukaudeksi koko kauden sijaan. "Monet asunnonomistajat haluavat vuokrata vain kuukaudeksi, jotta he voivat käyttää kotiaan myös kesällä", DePersia sanoo.

Ja lopuksi, muista, että hyvät vuokralaiset saavat usein hyvät hinnat. DePersia selittää, että mahdolliset vuokralaiset, jotka ovat tupakoimattomia, ne, jotka jättävät lemmikkinsä kotiin, ja ihmiset, joilla on hyvät suositukset, vakuuttavat asunnonomistajan todennäköisemmin antamaan heille edullisen vuokrahinnan.