7 tapaa suojautua lomavuokrahuijauksilta

2025 Kirjoittaja: Cyrus Reynolds | [email protected]. Viimeksi muokattu: 2025-01-23 15:47

Lomavuokrahuijaustarinoita on kaikkialla Internetissä. Skenaario sisältää yleensä väärennetyn listauksen, maksupyynnön pankkisiirrolla ja rahan siirtämisen jälkeen kiinteistön "omistajan" yhteydenpidon lopettamisen. Kun pöly laskeutuu, rahasi ovat poissa, eikä sinulla ole paikkaa yöpyä. Tässä on seitsemän vinkkiä, joiden avulla voit havaita ja välttää lomavuokrahuijareita.

Hyvä sopimus vai liian hyvä ollakseen totta?

"Jos se näyttää liian hyvältä ollakseen totta, se on sitä." Tämä vanha sanonta pätee monissa tilanteissa, ja sinun tulee pitää se mielessä, kun tutkit loma-asuntoja. Vaikka lomavuokrahinnat vaihtelevat tekijöiden, kuten huoneiden lukumäärän, mukavuuksien ja sijainnin mukaan, sinun tulee olla varovainen kaikista asunnoista tai mökeistä, joita tarjotaan syvällä alennuksella. Tarkista aina useiden kiinteistöjen vuokrahinnat alueella, jossa haluaisit yöpyä, jotta sinulla on hyvä käsitys alueen hinnoista.

Ota huomioon verkkosivuston maksutavat ja suojauskäytännöt

Turvallisin tapa maksaa lomavuokrasi on luottokortilla. Riippumatta siitä, missä asut, luottokortit tarjoavat enemmän kuluttajansuojaa kuin mikään muu maksutapa. Jos vuokrauksessasi on ongelmia tai jos oletlomavuokrahuijauksen uhriksi joutuneena voit kiistää veloitukset luottokorttiyhtiösi kanssa ja pyytää niitä veloittamaan laskustasi, kunnes asia on tutkittu.

Jotkin lomavuokraussivustot, kuten HomeAway.com, tarjoavat suojattuja maksujärjestelmiä ja/tai rahat takaisin -takuita, joskus lisämaksusta. Nämä järjestelmät ja takuut tarjoavat vuokralaisille ylimääräisen turvatason. Varmistaaksesi, että saat takuun, lue takuuehdot ennen varauksen tekemistä ja maksamista. Muut lomavuokraussivustot, kuten Rentini ja Airbnb, eivät vapauta maksua kiinteistönomistajille ennen kuin 24 tuntia sen jälkeen, kun vuokralainen on kirjautunut sisään. Tämä auttaa varmistamaan, että saat hyvityksen, jos saavut majoituspaikkaan, eikä se ole ilmoituksen mukainen tai ei ole saatavilla ollenkaan.

Älä koskaan maksa käteisellä, sekillä, pankkisiirrolla, Western Unionilla tai vastaavilla tavoilla

Huijarit pyytävät säännöllisesti maksua pankkisiirrolla, Western Unionilla, sekillä tai käteisellä ja lähtevät sitten rahat pois. On lähes mahdotonta saada takaisin rahojasi, kun tämä on tapahtunut.

Jos sinua pyydetään maksamaan vuokrasaldo kokonaisuudessaan käteisellä, sekillä, pankkisiirrolla, MoneyGramilla tai Western Unionilla ennen saapumistasi etkä työskentele luotettavan matkatoimiston kanssa, ala etsiä toista vuokrapaikkaa. Huijarit yleensä saavat sinut maksamaan pankkisiirrolla, siirtämään varat toiselle pankkitilille, sulkemaan ensimmäisen tilin ja katoamaan rahasi kanssa ennen kuin huomaat olevasi petoksen uhri.

Vaikka on totta, että pankkisiirtomaksut ovat yleisiä joissakin maissa, hyvämaineinenlomavuokra-asuntojen omistajat ovat valmiita työskentelemään kanssasi ja löytämään molemmille osapuolille hyväksyttävän maksutavan.

Ole erityisen varovainen sähköposteissa tai puhelinkeskusteluissa sellaisten omistajien kanssa, jotka eivät näytä tietävän mitään paikallisesta alueesta tai jotka käyttävät huonoa kielioppia kirjallisessa viestinnässä.

Varmista, että omaisuus on olemassa

Käytä Google Mapsia tai muuta karttasovellusta varmistaaksesi, että vuokraamasi mökki tai asunto on todella olemassa. Huijaajien on tiedetty käyttäneen vääriä osoitteita tai todellisten rakennusten osoitteita, jotka ovat osoittautuneet varastoiksi, toimistoiksi tai tyhjiksi tontiksi. Jos tunnet jonkun, joka asuu asunnon tai mökin lähellä, pyydä häntä katsomaan asunto puolestasi.

Suorita verkkohakuja

Ennen kuin maksat talletuksen, tutki valitsemaasi omaisuutta ja sen omistajaa. Tee verkkohaku omistajan nimestä, kiinteistön osoitteesta, kiinteistön kuvista ja mahdollisuuksien mukaan siitä, kuka omistaa vuokraussivuston ja kuka maksaa kiinteistöveron. Jos huomaat ristiriitaisuuksia tai löydät saman mainostekstin tai kahden eri omistajan lähettämiä kuvia, harkitse kiinteistön vuokraamista kahdesti, varsinkin jos sinua on pyydetty maksamaan vuokra kokonaisuudessaan pankkisiirrolla tai vastaavalla tavalla.

Sinun tulee myös olla varovainen, jos omistaja pyytää sinua harjoittamaan liiketoimintaa loma-asunnon verkkosivuston viestintäjärjestelmän ulkopuolella. Huijarit yrittävät houkutella mahdollisia vuokralaisia pois viralliselta viestintäalust alta väärennetyille verkkosivustoille, jotta vuokraaja ei huomaa, että huijaus on tapahtumassa. Tarkista minkä tahansa URL-osoitesivusto, johon sinua pyydetään vaihtamaan, ja ole erityisen varovainen omistajia kohtaan, jotka haluavat harjoittaa liiketoimintaa loma-asuntojen verkkosivuston virallisen maksujärjestelmän ulkopuolella.

Tutki omistajajäsenyydet

Jos harkitsemasi kiinteistön omistaja on tunnetun vuokralaisten yhdistyksen, kuten Vacation Rental Managers Associationin, jäsen tai mainostaa asuntoa tunnetun lomavuokraussivuston kautta, voit ottaa yhteyttä kyseiseen yhdistykseen. tai verkkosivustolla saadaksesi selville, onko omistaja hyvässä asemassa.

Voit myös soittaa sen alueen matkailutoimistoon tai kongressi- ja vierailijatoimistoon ja kysyä, onko kiinteistön omistaja heidän tiedossa.

Vuokraa tunnetut kiinteistöt

Vuokraa mahdollisuuksien mukaan mökki tai asunto, jossa joku tuttusi on jo asunut. Voit kysyä edelliseltä vuokraaj alta maksutavoista, vuokrauskäytännöistä ja muista mahdollisista huolenaiheistasi. Kun alat suunnitella matkaasi, kysy perheenjäseniltä ja ystäviltä, tietävätkö he vapaita vuokra-asuntoja paikoista, joissa haluaisit käydä.

Ammattimaisesti hoidetut asunnot ja mökit ovat toinen vaihtoehto. VaycayHero, loma-asuntojen varaussivusto, tarjoaa vain ammattimaisesti hallinnoituja, tarkastettuja kiinteistöjä. VacationRoost, jossa on räätälöityjä neuvoja tarjoavia kohdeasiantuntijoita, vuokraa myös vain ammattimaisesti hoidettuja kiinteistöjä.

Entä matkavakuutus?

Matkavakuutukset eivät yleensä kata vuokrapetoksia. Paras suojasi lomavuokrapetoksia vastaan on vuokrahuijaustietoisuus ja varovaisuustutkimus.